Die derzeitige Weltwirtschaftskrise lösten private amerikanische Hauskredite aus, die in Zeiten des Immobilienbooms großzügig vergeben worden waren und am Ende von den Gläubigern nicht mehr bedient werden konnten. Die Summe, auf die sich allein die risikoreichen, sogenannten Subprime”-Kredite in den USA beliefen: 600 Milliarden Dollar (laut den letzten aktuellen Zahlen aus dem Jahr 2007).

Leerstehende Büros

Bei den gewerblichen Immobilien geht es jetzt um ganz ähnliche Summen. Als der Immobilienmarkt wuchs, wurden Restaurants, Shoppingcenter, Bürogebäude, Appartementanlagen und Hotels in Rekordmengen errichtet. Zwischen 2010 und 2014 sind die Kredite für den Bauboom nun fällig, insgesamt 1,4 Billionen Dollar (im Gegensatz zu Privatkrediten werden Gewerbekredite in den USA nicht monatlich zurückgezahlt, sondern sind endfällig).

Etwa die Hälfte der Kredite ist zum jetzigen Zeitpunkt schlecht  das heißt, der Kreditnehmer schuldet mehr Geld, als seine Immobilie wert ist”, heißt es in einem aktuellen Bericht des Kontrollausschusses des US-Kongresses, der sich mit der staatlichen Bankenhilfe beschäftigt. Analysten der Deutschen Bank rechnen sogar damit, dass 65Prozent der zur Refinanzierung anstehenden Hypotheken ausfallgeföhrdet sind.

Für die katastrophale Entwicklung gibt es mehrere Gründe: Einmal haben die Gewerbeimmobilien seit 2007 etwa 40Prozent ihres Wertes verloren. Dazu kommt die angespannte Mietsituation: Acht Prozent der Wohnanlagen und 18 Prozent der Bürogebäude stehen leer”, so der Ausschuss. Und wenn man vermieten kann, dann nur mit massiven Abschlägen: In den vergangenen Jahren sanken die Mieten für Büros um 40Prozent, jene für Verkaufsflächen um 33 Prozent. Es fehlt also schlicht das Geld, um die Kredite zu bedienen. Am Ende bleiben vor allem die Banken übrig: Ab 2011 drohen ihnen Kreditausfälle in Höhe von 200 bis 300 Milliarden Dollar. Welche Auswirkungen das haben wird, ist nur abzuschätzen. Denn der Stresstest”, dem die Regierung 19 größte Banken unterzog, berücksichtige deren Finanzsituation nur bis Ende 2010. Banken kleinerer und mittlerer Größe wurden überhaupt nie einem Stresstest unterzogen. Und sie sind es, die in erster Linie die Gewerbeimmobilien finanzierten.

Wir haben 2988 Banken, die eine gefährliche Häufung dieser Kredite haben”, erklärte die Vorsitzende des Kontrollausschusses, Elizabeth Warren, diese Woche in einem Interview mit dem US-Sender CNBC. Das sind etwa 40Prozent der insgesamt 7560 in den USA registrierten Banken. Warren: Wir haben ein sehr, sehr ernstes Problem. ”

Als wäre diese Situation alleine nicht schlimm genug, registrieren ökonomen einen erneuten Rückgang des privaten Konsums in den Vereinigten Staaten, deren BIP zu 70 Prozent von der Laune der Verbraucher abhängt. Zwar ist die Sparquote von einem Rekordwert von 6,9 Prozent im Mai 2009 auf 3,1Prozent zurückgegangen. Sie stieg aber wieder auf 3,4 Prozent im März 2010.

Zum Rückgang dürfte im zweiten Halbjahr 2010 auch das Auslaufen staatlicher Programme beitragen  etwa des Homestar”-Programms, das thermische Sanierung und den Austausch von Haushaltsgeräten fördert.

Gar nicht zu sprechen von den staatlichen Finanzproblemen. Der britische Historiker Niall Ferguson warnte in der Zeitschrift Foreign Affairs” vor den steigenden Schulden: Wenn es nicht massive Einsparungen gebe, müssen die USA im Jahr 2019 bereits 17 Prozent ihrer Budgeteinnahmen für den Schuldendienst aufwenden.

Davon hört man ja immer wieder tolle Nebenjobs im Internet, nur die Frage ist gibt es so was wirklich das man einen Nebenjob im Internet haben kann der auch noch Geld abwerfen kann, also wo ,am Geld verdient?

Ich habe da immer so meine Zweifel das es wirklich möglich ist Geld im Internet zu verdienen , wie soll denn das gehen? Man kann einen Online Shop haben, aber davon gibt es doch so viele, oder man hat eine Webseite, auch davon gibt es Millionen??

Antwort: es ist durchaus möglich das man im Internet einen Nebenjob haben kann, und damit auch wirklich Geld verdienen kann. Viele können erfolgreich sein im Internet, Voraussetzung ist aber immer ein gewisses Durchhalte Vermögen, viele fangen an mit etwas und hören nach einem halben Jahr wieder auf, weil es ja nichts bringt.

Nebenjobs im Internet
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Egal wo man sich im Internet bewegt, auf 2 Themen stößt man ständig: Sex und das schnelle Geld. Die meisten Webseiten gibt es zum 1. Thema. Kein Markt ist so groß im Internet wie das Geschäft mit der Liebe. Dicht gefolgt von einem weiteren esentiellen Bedürfnis: das liebe Geld.

Man findet Seiten über den schnellen Reichtum, arbeiten von zu Hause aus, richtiges investieren, die ultimative Geldformel und vieles mehr. Ich habe mich in den letzten Wochen ein bisschen mit dem Thema “Internetinvestments” auseinandergesetzt.

Abgesehen von den Anlagen die man auch bei jeder Bank bekommt, findet man Investments die einem auf den ersten Blick das scheinbar wirklich schnelle Geld bringen. Da werden Renditen von mehreren Prozent am Tag versprochen. Forex und Futures sollen die wundersame Geldvermehrung bringen und das alles noch garantiert von Seiten die nicht einmal ein Impressum haben. Da sollte man doch stutzig werden. Denkste

Millionen werden hier wirklich investiert. Also nicht wirklich aber sie wechseln zumindest den Besitzer. Noch schnellerer Reichtum kommt wenn man die Programme die den Geldsegen bringen weiterempfiehlt. Spätestens jetzt sollten die Alarmglocken läuten. Immer noch nicht?

Nein, Millionen werden hier Jahr für Jahr verbraten. Die Seiten werden Offshore über anonyme Server gehostet und am Ende steckt doch keiner dahinter. Die neuen Investoren bezahlen die Gewinne der Alten – genauso wie unser Pensionssystem, handelt es sich hier um ein Ponzi Schema (nach Charles Ponzi, auch bekannt als Pyramidensystem).

Gibt es denn noch gute, stabile Anlagen mit hohen Gewinnerwartungen? Wie sieht es in Zeiten der Krise aus? Wohin mit den letzten Ersparnissen wenn überhaupt noch etwas da ist?

Es wird Zeit endlich umzudenken, das System kennenzulernen und es zu verstehen. Dann ergeben sich von heute auf morgen ganz neue Möglichkeiten die wirklich was bringen.

Ich habe als kleiner Junge immer wieder Comic Hefte gekauft und die auch behalten, jetzt bin ich am überlegen was ich mit den Comics machen soll? Soll ich die Comics Hefte wegschmeißen oder soll ich die Comics Hefte weiter sammeln und irgendwann  mal zu Geld machen?

Antwort: Es gab schon die tollsten Dinge das man zb ein Super Mann Comic Heft für über 300000 Dollar verkauft hat, aber dieses dürfte eine grosse Ausnahme sein. Dennoch sollte man die Comics nicht so ohne weiteres wegwerfen.

Wenn man sich die Wertsteigerung der Comics Hefte anschaut so kann sich das behalten und sammeln von Comics durchaus lohnen, denn der Einkaufspreis vor Jahren lag bei 1,50 DM und man kann diese jetzt schon für ca 300€ verkaufen wenn sie gut erhalten sind.

es ist zum verzweifeln, ich habe ein kleines Gehalt, aber ich benötige dennoch ein Auto weil ich sonst nicht zur Arbeit fahren kann. Der öffentlich Nahverkehr denn kann man vergessen, was soll ich für Auto kaufen mit einem kleinen Gehalt?

Antwort: das ist wirklich keine einfache Sache wenn man ein kleines Gehalt hat und dennoch auf ein Auto angewiesen ist. Die Kosten fürs Benzin machen ja Ihr weiteres um einem die Entscheidung welches Auto kaufe ich schwer zu machen.

Verschiedene Experten raten nicht mehr als 25% vom Nettoeinkommen für das Auto auszugeben. Leider hilft dieses einem Geringverdiener nur sehr wenig, und die Experten sollte auch mal anders überlegen. Nur als Beispiel, für einen Smart benötigst du inkl Wertverlust im Monat laut Experten 337€ und das nur beim Smart.

Deswegen rate ich dir kaufe dir ein Gebrauchtes Auto, welches  in der Anschaffung nur wenig kostet, so 1000€ bis 2000€ dann kannst du den Wertverlust vernachlässigen, nachteil da wird sein das diese Auto mehr Benzin oder Diesel verbrauchen.